エリアクエスト - 2013/06

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2013年06月21日(Fri)▲ページの先頭へ
来たれ!未来の手塚治虫 京町家「トキワ荘」始動|エリアクエスト

マンガ家を目指す若者に京町家に住み込んで修業してもらう京都市の「京都版トキワ荘」事業で、市は6日、第1弾として8月に始める男子寮の入居者募集を始めた。

 手塚治虫や赤塚不二夫ら戦後を代表するマンガ家が下積み生活を送った東京のアパートをモデルに、京都発の人気作家養成を目指す。

 京町家は上京区の静かな住宅街にある2階建て。6畳間の場合、家賃は光熱費やインターネット接続料を含め4万8000円となる。

 定員は5人で、入居期限は「マンガ家として芽が出るかを判断するのに必要」とされる3年。市が運営を委託するNPO法人の審査を通過すれば、8月から入居できる。

 住居だけでなく、“未来の巨匠”育成に向け、支援も充実させる。入居者には、京都国際マンガミュージアム(中京区)が所蔵する国内外の作品30万点を無料で開放。プロのアシスタントなど、仕事のあっせんも受けられる。

 対象は、これまでに1度は作品を完成させ、出版社に投稿などをした経験がある18〜30歳の男性。国籍や居住地は問わない。7月16日まで募集する。

 9月には、女子寮の募集も始める予定で、最終的には10棟の開設を目指すという。

 門川大作市長は「世界にはばたくスケールの大きなマンガ家に、ここから巣立ってもらいたい」と期待していた。(YOMIURI ONLINEより引用)


手塚治虫や赤塚不二夫らの作品は世界でも認識が高いですからね。下積み生活を送った東京のアパートをモデルにした居住地より新たなマンガ家が世界へはばたくことを願いますね。


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2013年06月17日(Mon)▲ページの先頭へ
13年第1四半期、日本の事業用不動産取引が前期比243%増と突出/CBRE |エリアクエスト
シービーアールイー(株)(CBRE)は14日、「アジアパシフィック地域の事業用不動産取引市況」を発表した。

 アジアパシフィック地域の2013年第1四半期の事業用不動産取引高は、前期よりも2.3%減の212億米ドルと微減となったが、第1四半期の取引高としては08年の金融危機以降における最高額となった。

 地域別では、自民党による景気刺激策が市場心理を改善し、JREITの大型取引が数多く行なわれた日本の取引高が前期比243%増の73億米ドルと大幅増。国内投資家が依然活動の中心となり、総投資額の86%を占めた。海外からの投資高は前期比11%減の合計29億米ドル。

 また、海外資本の主な投資先は依然オーストラリアと中国で、オーストラリア単独でアジアパシフィック地域の海外投資高の25%を占めるなど、第1四半期は日本、中国、オーストラリアで取引が活発化した。

 同社は特にオーストラリアと日本において、今後複数の大型取引がまとまると予想。「海外からの投資は今後もオーストラリアが主な投資先となるだろうが、海外の買い手は良質の不動産に関しては不動産ファンドと国内のREITとの厳しい競争に直面しそうだ」とコメントしている。((株)不動産流通研究所「R.E.port」より引用)



国内投資家 総投資額の86%を占めましたね。今後の投資家の活動に注目です。

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2013年06月07日(Fri)▲ページの先頭へ
家賃が上がっても欲しい設備・サービスは「24時間ゴミ出し可能」「宅配ボックス」「防犯カメラ」|エリアクエスト
(株)リクルート住まいカンパニーはこのたび、21C.住環境研究会と共同で行った「第6回首都圏賃貸住宅市場における入居者ニーズと意識調査2012-2013」の結果を発表した。平成24年9月〜平成25年3月に首都圏において賃貸物件の賃貸契約を行った人を対象にインターネット上でアンケート調査を行い、1,137件(一人暮らし791件、二人暮らし127件、ファミリー219件)の有効回答を得たもの。

多少家賃が上がっても欲しい設備・サービス、最多は「24時間ゴミ出し可能」

多少家賃が上がっても欲しい設備・サービスを複数回答で聞いたところ、最も多かったのは「24時間ゴミ出し可能」(全体41.1%、一人暮らし40.8%、二人〜ファミリー41.6%)で(図1)、次いで「宅配ボックス」(同28.4%、29.0%、27.2%)、「防犯カメラ」(24.3%、22.8%、27.7%)の順となった。
また、住宅に付いていたとしたら、お金を払ってでも受けたいと思うサービスを複数回答で聞いたところ、最も多いのは「プロバイダサービス(光通信)」(同33.0%、33.1%、32.7%)だった。次いで、「ゴキブリ・ダニなどの害虫駆除サービス」(同30.3%、30.6%、29.8%)、「クリーニング受付サービス」(同25.8%、27.1%、22.8%)の順となっている。


エコ設備の認知度は「LED照明」がトップ、「知っているし欲しい」も最多

住まいの部屋の設備・仕様として、最初から付いていて欲しいもの(複数回答)は、「壁掛け薄型TV」(全体16.9%、一人暮らし16.6%、二人〜ファミリー17.6%)、「洗濯機」(同15.4%、17.7%、10.1%)、「乾燥機」(同15.2%、16.4%、12.4%)の順。二人〜ファミリーでは、「洗濯機」は全体よりも5ポイント以上低い結果となった。
「LED照明」や「断熱サッシ(複層ガラス)」といったエコ設備について、知っているか、また、住まいに欲しいと感じているかを設備ごとに単一回答で聞いたところ、「知っている」が最も多かったのは「LED照明」で、93.9%(「知っているし欲しい」70.6%、「知っているが欲しくない」23.3%)だった(図2)。次いで、「太陽光発電・太陽光パネル」が90.2%(同41.7%、48.5%)、「断熱サッシ(複層ガラス)」が84.3%(同59.5%、24.8%)となっている。「知っているし欲しい」が最も多かったのも「LED照明」(70.6%)で、次いで「断熱サッシ(複層ガラス)」(59.5%)、「窓に遮熱フィルム」(57.4%)の順となった。(不動産ジャパンより引用)


納得の結果という感じですね。一人暮らしの人は仕事から戻る時間には宅配時間外で受取が出来ず…なんてこともザラですよね。そう考えると「宅配ボックス」は必要条件ですね。


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カレンダ
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